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无需贷款,首付30%即可入住五证现房!

zhushican zhushican 2018年03月19日 房抵押贷款 我有话说(0人讨论) 360次浏览

主持人:国大地产涉足旅居地产有多长时间了?

苏总:国大地产最初是做二手房的,大家也都比较熟悉。从2016年以来成立了本地的新房市场,在石家庄代理了30多个项目,在满足了不同的需求之后,国大地产在2017年4月份成立旅居事业部,为石家庄人提供异地置业一站式的服务。


主持人:那么异地置业需要注意哪些方面的问题呢?

苏总:我认为在异地置业的城市或者项目选择中,应重点考虑以下几点:


历史文化是一座城市的灵魂,直接关系到地方的风土人情。我们作为外来人住在一个历史悠久、民风淳朴的城市会感觉非常舒心,反之每天活在高度警惕当中就失去了异地买房最大的意义。


其次就是大、小交通的便利:

从大交通来说,就是你所生活的城市到达这所城市的交通方式要很方便,比如说飞机或高铁就可以直达,不方便开车的朋友不需要麻烦家人和朋友,乘坐城市交通工具可以到达;

从小交通来说:有没有完善的公交体系,小区门口有没有公交车;打出租车也很方便,最好还有城市单车,可以满足自己多样化的出行需求;

城市和项目自身的配套资源一定要完善:小区周边有没有菜市场、医院或者诊所,大型商场等;有些朋友要带孩子过去,那就要求有没有幼儿园、小学、中学等城市教育配套;


再就是开发商的实力和物业服务:建议各位朋友在异地置业过程中一定要选择全国性的品牌房企或者本地的一些龙头地产企业,大型房企开发的项目品质一般不会太差,包括所提供的物业服务一定也不会差。


最后一点建议:尽可能选择现房并且规模较大的项目,在配套的考察上,不要光听销售员说,一定要亲眼看到。


主持人:首先来给大家介绍一下石岛凤凰湖的基本情况吧。

苏总:项目位于山东省威海市荣成区的石岛管理区内,这个地方是一个千年小城,有很多值得我们去学习和探索的地方,比如有百年长寿村、百年书画艺术村、牧云庵、百年花村车脚河村,还有海上学大寨的大鱼岛村,城市的文化非常好。


主持人:项目的配套情况怎么样?

苏总:项目位于威海的荣成市,从石家庄到威海的动车已经开通,从威海到荣成是无缝对接的,不用出站、不用换站台可以直接到达荣成,从石家庄过去的交通还是很方便的。


项目的城市配套很完善,小区门口直通公交车,出门就是菜市场,买菜、购物、出行都十分方便,开发商也是当地最大的开发企业赤山集团,是一个百亿企业,物业服务也非常完善。项目周边800米范围内有三甲医院石岛人民医院、市政府、荣成二中,这个项目从自身配套、开发商的服务来讲都是非常不错的。


主持人:项目距离海边近吗?属于海景房吗?

苏总:项目距离海边1500米,楼层高一点的可以推窗看海,看海的感觉非常美,另外还可以看到整个赤山的山脉,满山的苍翠,视野的感觉是非常好的。赤山集团本身就是渔业企业起家,渔民在自己选择房子的时候也会选择距离海边1500-2000米左右的距离,他们作为本地人就会选择在距离海边适中的位置建房。科学上来讲,有一个关于海潮线的问题,距离海边1500米之内,容易受海风、还有湿气的影响而变潮,影响家居和生活。


主持人:这个城市有什么特色或者有什么好的风土人情?

苏总:我们通过对城市的了解去做深度的调查,从百度百科对威海石岛风景管理区的介绍:


这里历史非常悠久,石岛位于山东胶东半岛东南端,濒临黄海,自春秋战国时期就有人居住,隋唐时期就成为东部沿海的重要商埠,就与韩日有贸易往来,被新罗人称为黄金口岸。明末清初,更是商贾云集。

从经济方面来讲,石岛拥有国家一类开放口岸--石岛港、北方最大的渔港--石岛渔港、北方最大的渔货集散地--北方渔市。

交通方面,石岛距离威海国际机场45公里,约40分钟车程;距离城铁荣成站30公里,约20分钟车程。


主持人:这个地方的气候和空气怎么样?

苏总:石岛属温带季风型湿润性气候,冬无严寒,夏无酷暑,空气温润。年平均气温12.1℃。地势北高南低,冬天阻挡北来的寒流,冬天比石家庄温度高3-5度;南面临海,夏天最早感受到海风的凉爽,石岛的夏天要比石家庄要低10度左右,是中国夏季最凉爽的地方。


更重要的是,石岛因为森林覆盖率高且三面环海三面靠山,负氧离子含量特别高,每立方厘米的空气大约有6000个负氧离子,是国内闻名的“天然氧都”。负氧离子被称为“空气维生素”,“深吸一口气,多活一分钟”,所以很多疗养院、老干部选择石岛作为养生养老的最佳居所。除了自然气候条件之外,威海从1987年成立地级市以来就没有引进过一家污染型工业,全力打造世界宜居城市、国家滨海旅游城市,是世界公认的空气质量最好的城市。


主持人:那么石岛凤凰湖项目自身有哪些优势呢?

苏总:石岛凤凰湖位于山东威海石岛管理区,总占地面积约15000亩,建成后大约1173.6万平米,总约10万户,可容纳30万人口;项目配套成熟,五证现房,即买即住,首付30%即可办理入住,剩下70% 的房款可以分两年无利息分期付款,也可以5年、最长10年以银行基准利率的利息向开发商按月分期付款;更好的消息是恒大集团已经和赤山集团签约,将近合作了6000亩地,建设恒大养生谷,也说明了恒大集团对这里的自然环境和风土人情的认可。


主持人:目前价格是多少呢?

苏总:开发商新推出一批特价房,一口价5700元/平米,首付30%,面积60-61平米的一室户型,70年产权的住宅,还有两室和三室的房源供大家选择。


主持人:怎么去看房?怎么收费?

苏总:目前我们开通了从石家庄到威海石岛凤凰湖项目的直通巴士,我们在石家庄市有四个展厅:


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