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美好置业为杭州项目3.5亿年息12.8%贷款提供担保

zhushican zhushican 2019年01月16日 不押车贷款 我有话说(0人讨论) 195次浏览

1月16日,美好置业集团股份有限公司发布公告称,公司为全资子公司杭州美生置业有限公司的3.5亿元信托计划提供担保。

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  观点地产新媒体了解,杭州美生向中建投信托办理信托贷款。中建投信托设立“中建投信托·安泉系列(杭州美好)集合资金信托计划”,信托计划总规模不超过人民币3.5亿元,可分期发放,各期期限12个月;贷款年利率12.8%;资金用于杭州美生在杭州市临安区的住宅项目开发建设。


  资料显示,杭州美生为负责开发杭州市临安区天目医药港单元ZX11-F-39地块的项目公司。


  据此,美好置业为杭州美生的上述融资提供保证担保,以所持杭州美生100%股权提供质押担保;杭州美生以其项目土地使用权提供抵押担保。


  美好置业称,杭州美生项目所在区域具有较强经济实力,地块周边配套资源较为齐全,预计项目盈利前景良好,项目销售回款能够保证杭州美生在“信托计划”结束时按时、足额支付债务本息,风险可控,不会损害公司及股东的利益。


  经2017年年度股东大会和2018年第五次临时股东大会批准,美好置业为子公司提供总额不超过150亿元融资担保(含子公司之间相互担保)。本次担保提供后,公司累计对外担保总额为50.47亿元(包含本次担保),占公司最近一期经审计(2017年12月31日)净资产的比例为71.37%。


  另于去年12月12日,美好置业还宣布在2017年年度股东大会批准的130亿元担保额度基础上,增加对武汉美好新城建设发展有限公司、美亿(洪湖)农业发展有限公司、美亿(监利)农业发展有限公司提供总额不超过20亿元担保。


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